Créances hypothécaires en MAD

La titrisation est une cession d’un portefeuille de créances à une entité indépendante qui en finance l’acquisition par le biais d’une émission d’obligations ou de titres de créances et/ou de parts sur le marché financier.

Au Maroc, elle est régie par la Loi 10-98 dans laquelle ladite entité indépendante est qualifiée de Fonds de Placements Collectifs en Titrisation (FPCT).

Les créances pouvant être cédées à un FPCT sont celles qui appartiennent aux établissements détenant des créances hypothécaires.

Le remboursement des obligations émises par les FPCT est issu du cash flow généré par le portefeuille des créances acquises.